Investi
il Capitale.
Identifichiamo le migliori opportunità immobiliari ad alto rendimento nell’area di Lecce con analisi di mercato, due diligence e supporto completo.
Come funziona
Dall’analisi all’acquisto in 4 passi
1
Analisi degli obiettivi e del capitale
Definiamo insieme il rendimento target, l’orizzonte temporale e il profilo di rischio per identificare la strategia più adatta.
2
Ricerca e selezione delle opportunità
Accediamo a immobili fuori mercato e selezioniamo solo le opportunità con rendimento reale superiore alla media.
3
Due diligence e analisi di rendimento
Verifichiamo lo stato tecnico, catastale e ipotecario. Calcoliamo il rendimento lordo e netto stimato su ogni immobile proposto.
4
Acquisto e messa a reddito
Assistiamo nell’acquisto e, se desiderato, gestiamo il successivo affitto dell’immobile per massimizzare il rendimento.
Cosa è incluso
Supporto completo per investire in modo intelligente.
Ogni passo del percorso di investimento è coperto, dall’analisi iniziale alla gestione post-acquisto.
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Analisi degli obiettivi e definizione della strategia
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Scouting immobili (anche fuori mercato)
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Due diligence tecnica, catastale e ipotecaria
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Calcolo rendimento lordo e netto stimato
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Assistenza alla trattativa e all'acquisto
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Gestione affitto post-acquisto (opzionale)
Cosa dicono i nostri investitori
Investitore
“Grazie a ProGEZ ho trovato due immobili a Lecce con rendimento lordo superiore al 7%. Analisi precisa, zero tempo perso. È il partner ideale per chi vuole investire senza vivere in zona.”
Antonio L. — Investitore, Milano
Investitrice
“Cercavo un immobile a rendita nel Salento ma non conoscevo il mercato. ProGEZ ha fatto un’analisi seria, mi ha portato tre opzioni concrete e mi ha seguita fino all’acquisto. Consiglio a tutti.”
Sara V. — Investitrice, Roma
Domande sugli investimenti
Qual è il capitale minimo per iniziare a investire?
Non esiste un minimo fisso. Lavoriamo con investitori da 80.000€ in su, sia in acquisto diretto che tramite finanziamento. Discutiamo insieme le opzioni in base al tuo budget.
Che rendimento posso aspettarmi a Lecce?
Il mercato leccese offre rendimenti lordi tra il 5% e il 9% a seconda della tipologia e della zona. Gli immobili a uso turistico o collocati vicino al centro storico tendono a performare meglio.
Posso investire senza essere fisicamente a Lecce?
Assolutamente sì. Gestiamo tutto da remoto: sopralluoghi, documentazione, trattativa e gestione post-acquisto. Molti nostri clienti investitori risiedono in altre città o all’estero.
Come calcolate il rendimento reale?
Calcoliamo sia il rendimento lordo (canone annuo / prezzo acquisto) che quello netto, sottraendo imposte, spese condominiali, manutenzioni stimate e costi di gestione. Ti forniamo un prospetto dettagliato per ogni immobile proposto.
Aiutate anche nella ricerca del mutuo?
Collaboriamo con consulenti creditizi di fiducia che possono supportarti nella ricerca del finanziamento più conveniente. Non siamo mediatori creditizi ma possiamo facilitare il contatto.
Inizia a investire oggi.
Parlaci dei tuoi obiettivi e ti mostreremo le migliori opportunità disponibili nell’area di Lecce.